نیلوفر کشاورز محمدیان | ۱۴۰۰/۶/۲به موجب قانون مدنی، تعمیرات و کلیه مخارجی که در عین مستأجره برای امکان انتفاع از آن لازم است به عهده مالک است مگر آنکه شرط خلاف شده یا عرف بلد بر خلاف آن جاری باشد و همچنین است آلات و ادواتی که برای امکان انتفاع از عین مستأجره لازم می‌باشد.
ساناز کشوردوست | ۱۴۰۰/۶/۲در حال حاضر اکثر کارفرمایان در هنگام استخدام و به کارگیری نیروهای مورد نیاز خود، از نیروی مذکور تضمین می خواهند که در قالب چک یا سفته بوده و عمدتا نیز مایل به گرفتن سفته هستند.
نیلوفر کشاورز محمدیان | ۱۴۰۰/۶/۲نگهداری از حیوانات و حقوق حیوانات در ایران همیشه با چالش های جدی مواجه بوده است از همین روی و به جهت این که رواج سگ گردانی و نگهداری از آن یک معضل فرهنگی، اجتماعی محسوب گردیده طرحی در همین خصوص تقدیم مجلس شورای اسلامی گردید.
ساناز کشوردوست | ۱۴۰۰/۶/۲جهت انتقال خودرو پس از انعقاد قرارداد میان طرفین گام بعدی آن است که طرفین جهت رسمی کردن معامله انجام شده پیش از مراجعه به دفاتر اسناد رسمی به مراکز تعویض پلاک مراجعه کند و نسبت به فک پلاک قبلی خودرو اقدام و با دریافت پلاک جدید برای خریدار آن را روی خودرو
نیلوفر کشاورز محمدیان | ۱۴۰۰/۶/۲مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده خدماتی باید قبل از ساخت و ساز از شهرداری ها پروانه ساختمان بگیرند و شهرداری موظف است، از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا خلاف پروانه به وسیله مأموران خود در زمین محصور یا غیر محصور جلوگیری کند.
نیلوفر کشاورز محمدیان | ۱۴۰۰/۶/۲مبلغی را که مستاجر در بدو انعقاد قرارداد نزد مالک یا موجر گرو میگذارد، رهن نامیده می شود. در این نوشتار به ودیعه املاک استیجاری و نحوه پس گرفتن آن در پایان مدت اجاره می پردازیم.
ساناز کشوردوست | ۱۴۰۰/۶/۲یکی از تصورات غلطی که در میان آقایان وجود دارد این است که هر وقت بخواهند می توانند مانع اشتغال همسرشان شوند یا این که دست کم او را از شغل خاصی منع نمایند. این درحالی است که طبق نص قانونی موجود در این زمینه، منع اشتغال زوجه شرایط خاصی را می طلبد.
ساناز کشوردوست | ۱۴۰۰/۶/۲شهادت عليه يك متهم، يكی از دلايلی است كه قضات میتوانند در صدور حكم خود به آن استناد كنند. در اینجا به بررسی شهادت کذب، آثار و تبعات و مجازات آن می پردازیم.
ساناز کشوردوست | ۱۴۰۰/۶/۲یکی از شروط اختیاری ضمن عقد نکاح این است که زوج قبول میکند که اگر روزی خواست همسرش را طلاق دهد، تا نیمی از اموال به دست آمده در طول زندگی مشترک را به همسرش منتقل کند؛
نیلوفر کشاورز محمدیان | ۱۴۰۰/۶/۲بارها دیده شده فردی از ایران در صفحه شخصی افراد مشهو خارجی از الفاظ زشت و توهین آمیز استفاده می کند؛ در این خصوص باید گفت امکان پیگیری این امر در کشور شخص زیان دیده وجود ندارد.
نیلوفر کشاورز محمدیان | ۱۴۰۰/۶/۲از آنجایی که دسترسی به پاسیو فقط از طریق طبقه اول مقدور می باشد بسیاری تصور می کنند پاسیو جزئی از ملک آنها محسوب می شود بنابراین می توانند برای پاسیو سقف بزنند در حالی که هر ساختمان مشاعاتی دارد که پاسیو نیز جز این مشاعات است.
ساناز کشوردوست | ۱۴۰۰/۶/۲ماهیت مهریه تا زمانی که مطالبه نشده باشد دین محسوب نمی شود و بخشش آن (بذل) شامل احکام هبه می شود. به زبان ساده تر اگر خانمی صرفا بنویسد مهریه خود را می بخشم قابل رجوع و برگشت است بدین توضیح که مهریه خود را به صورت رایگان (غیرمعوض) بخشیده است.
ساناز کشوردوست | ۱۴۰۰/۶/۲در صورتی که شوهر بعد از دریافت گواهی عدم امکان سازش از اجرای مفاد آن انصراف دهد و برای اجرای طلاق در دفتر خانه حاضر نشود و زن نیز وکالت در طلاق نداشته باشد، دادگاه نمی تواند شوهر را مجبور به انجام مفاد گواهی عدم امکان سازش و طلاق نماید.
نیلوفر کشاورز محمدیان | ۱۴۰۰/۶/۲وفق آیین نامه اجرایی قانون ثبت علائم تجاری و اختراعات، متقاضی ثبت باید مدارک ذیل را تهیه و به اداره مالکیت صنعتی تسلیم نماید.
نیلوفر کشاورز محمدیان | ۱۴۰۰/۶/۱در صورت وقوع تصادف وسایل نقلیه 2 حالت متصور خواهد بود: طرفین بر سر این که چه کسی مقصر است اتفاق نظر دارند در این حالت طرفین
ساناز کشوردوست | ۱۴۰۰/۶/۱در برخی مواقع آثار خساراتی که به افراد وارد می شود، در طول رسیدگی قضایی از میان می رود و اثبات وارد شدن خسارت بسیار مشکل می شود. تامین دلیل یکی از راه های حفظ حقوق فرد خسارت دیده است.
نیلوفر کشاورز محمدیان | ۱۴۰۰/۶/۱در صورت نپرداختن پول توسط خریدار در تاریخ قرارداد، فروشنده می تواند با مراجعه به دادگاه دادخواست مطالبه ثمن قرارداد را بدهد که می تواند علاوه بر اصل پول، خسارت تاخیر به نرخ شاخص بانک مرکزی را از زمان مطالبه تا زمان پرداخت نیز علاوه بر خسارت دادرسی
ساناز کشوردوست | ۱۴۰۰/۶/۱ممنوع الخروجی در اجرای ثبت از وظایف دوایر اجرای ثبت بوده و منوط به تصمیم گیری یا صلاحیت مرجع دیگری نیست. باید توجه داشت که دادنامه داگاه یا مکاتبه دادستانی باید به صراحت مشعر بر رفع ممنوع الخروجی باشد.
نیلوفر کشاورز محمدیان | ۱۴۰۰/۶/۱در خصوص دعوی دارنده چک علیه ظهر نویس نیازی به ارسال اظهار نامه رسمی ظرف 10 روز به طرفیت ظهر نویس نیست و این موضوعکه دذر قانون تجارت مطرح گردیده است ضمانت اجرای تجاری نداشته ومرجع رسیدگی مکلف به رسیدگی است.
ساناز کشوردوست | ۱۴۰۰/۶/۱تنظیم شرکت نامه بین شرکا الزامی است، علاوه بر آن شرکت با مسئولیت محدود، باید دارای اساسنامه باشد. قانون تجارت بیان صریحی در تنظیم شرکت نامه برای شرکت با مسئولیت محدود ندارد.
